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　　受疫情影響，很多樓盤開過年紛紛出臺了一些優(yōu)惠政策，江陰新房在疫情的打擊下一定程序上受到了影響。然而就在大家都以為江陰樓市可能要放慢腳步的情況下，小編的朋友圈卻被“全面漲價(jià)”刷屏?。?！

　　各大樓盤的全面調(diào)價(jià)讓很多朋友都已經(jīng)快坐不住了，紛紛都來咨詢小編，怎么新房不降反升，是不是房價(jià)還要漲！??！其實(shí)大家大可不必恐慌，雖然樓盤全家調(diào)價(jià)但是新房勢頭是不是一片大好，小編不這么認(rèn)為。據(jù)小編了解到目前新房成交量并不是很可觀，有日成交但是相對于去年還是少了很多。

　　小編認(rèn)為這次的調(diào)價(jià)里面有兩大原因，首先收回優(yōu)惠的這些樓盤都是尾盤，像星河一期所剩房源也不多，翡翠灣賣的也差不多了，都快接近尾聲。

　　第二個(gè)原因，小編認(rèn)為這次調(diào)價(jià)更多的像是營銷，受疫情影響，一大波開發(fā)商被憋著準(zhǔn)備在4、5月開盤，此時(shí)漲價(jià)，營造出一種熱銷的氛圍。搶的人多就是好貨，這是中國人的心理，此時(shí)的漲價(jià)更多可能是抓住了老百姓的心，烘托出氛圍，為后面的開盤做準(zhǔn)備！?。?/p>

　　江陰新房庫存充足

　　目前市面上待售的樓盤星羅棋布，旭輝三大紅盤：澄江府、公元、運(yùn)河公元。敔山灣兩大巨頭：融創(chuàng)、綠地。城南有中梁應(yīng)天首府、長江天悅府、天宸、碧桂園翡翠灣、暨陽府，還有星河、錦藝、金茂，可以說江陰新房庫存得到一大波補(bǔ)充。

　　不久前又新掛11塊土地，2020年江陰樓市會比2019年更加爭奇斗艷。所以網(wǎng)友們不要有買不到房子的想法，2020年給到你的選擇只會更多。我們都知道供小于求是賣方市場，供大于求就是買方市場。所以接下來的新房價(jià)格走勢，各位看官你們心里有數(shù)了吧~~~

　　買房還是要量力而行

　　近兩年，隨著整個(gè)城市基建的興起，江陰也迎來了大量利好。很多樓盤也都交付完成了，但是據(jù)小編了解，目前就城南、敔山灣兩大板塊的入住率還是挺低的。

　　現(xiàn)在很多江陰人都有房子，許多人甚至有2套3套以上的房子，在這里面投資客越來越多。但是未來，當(dāng)我們想把這些固定資產(chǎn)拋售的時(shí)候，真的那么容易變現(xiàn)嗎？

　　而對于剛需客戶，想在江陰市區(qū)定居的朋友，也不要在觀望等待房價(jià)下跌了，前段時(shí)間掛牌土地起拍樓面價(jià)均價(jià)高達(dá)8200元/㎡。土地價(jià)格不會下降，房價(jià)怎么會下降呢，所以那些抱有僥幸心理的剛需客戶還是不要在猶豫，看中房子就下手。但目前市場上，剛需客戶不僅可以挑選新樓盤，次新房也是不錯(cuò)的選擇，還是那句話，買房還是需要結(jié)合自己的自身情況量力而行~~~

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