熱點(diǎn)關(guān)注- 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 澄經(jīng)告字（2020）6號(hào)
- 資訊類(lèi)型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2020-06-27 / 瀏覽：4281 次 /
- 2020-06-27 更新 投訴舉報(bào)
經(jīng) 江陰市 人民政府批準(zhǔn)，江陰市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （m2） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 增價(jià)規(guī)則 及幅度 | ||
| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | ||||||||
| 澄地2020-C-12 | 江陰市澄江街道通渡路東側(cè)、西園路南側(cè)、西苑路北側(cè) | 36594 | 住宅 | 1.80≤容積率≤1.90 | 建筑密度≤30 | 30≤綠化率 | 70 | 6588 | 8234 | 100 （萬(wàn)元） |
| 澄地2020-C-16 | 江陰市月城鎮(zhèn)新豐河?xùn)|、水秀路南、文化路西、水華路北側(cè) | 105202 | 住宅 | 2≤容積率≤2.20 | 建筑密度≤22 | 35≤綠化率 | 70 | 7563 | 37817 | 100 （萬(wàn)元） |
| 澄地2020-C-18 | 江陰市華士鎮(zhèn)民族路南側(cè) | 46113 | 商業(yè) | 容積率≤1 | 建筑密度≤50 | 15≤綠化率 | 40 | 2817 | 14086 | 100 （萬(wàn)元） |
二、競(jìng)買(mǎi)資格：1、澄地2020-C-12號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)對(duì)象要求:競(jìng)買(mǎi)人必須是符合江陰市人民政府批準(zhǔn)公布的《2020年度江陰市安置房建設(shè)單位名錄》中的企業(yè)，且曾取得過(guò)開(kāi)發(fā)資質(zhì)2級(jí)以上（含暫2級(jí)）。參與競(jìng)買(mǎi)的開(kāi)發(fā)企業(yè)及其下屬控股子公司、母公司及母公司其他下屬控股子公司不得報(bào)名競(jìng)買(mǎi)同一宗地塊，在資格審查時(shí)需提供公司章程，違者將取消競(jìng)買(mǎi)資格或搖號(hào)資格。本地塊只可以單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)。該地塊建設(shè)的安置房由市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)回購(gòu)，住宅回購(gòu)平均結(jié)算價(jià)格為6500元/平方米，住宅面積以住建局最終實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。 2、澄地2020-C-16號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)對(duì)象要求:本次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人或其控股股東須具有國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)（不含暫定一級(jí)），本次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)；外地企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)得宗地后必須在月城鎮(zhèn)范圍內(nèi)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)才可進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前簽訂《澄地2020-C-16號(hào)地塊投資開(kāi)發(fā)協(xié)議》。競(jìng)得人憑生效的《澄地2020-C-16號(hào)地塊投資開(kāi)發(fā)協(xié)議》于該地塊成交后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。 3、澄地2020-C-18號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)對(duì)象要求:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或自然人（法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加，本次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)；外地企業(yè)或自然人參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)得宗地后必須在江陰市注冊(cè)成立具有法人資格的企業(yè)才可進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。本地塊內(nèi)全部建筑由競(jìng)得人自持，不得分割銷(xiāo)售。競(jìng)得人除繳納土地出讓金外，還需向華士鎮(zhèn)人民政府支付地上建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償款13153.13萬(wàn)元，地上建（構(gòu)）筑物不得拆除。 4、本公告內(nèi)地塊的新建單體居住建筑應(yīng)用的“三板”總比例等建設(shè)要求詳見(jiàn)《項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》。 經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)為非誠(chéng)信單位的，不具備競(jìng)買(mǎi)資格。 各地塊具體競(jìng)買(mǎi)條件均詳見(jiàn)江陰市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊資料（下稱(chēng)“掛牌出讓文件”）。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2020年06月19日至 2020年07月11日，到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)江陰市 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2020年07月12日 起至2020年07月20日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為 2020年07月20日16時(shí)。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為 江陰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時(shí)間分別：
1、地塊編號(hào)：澄地2020-C-12； |
2、地塊編號(hào)：澄地2020-C-16； |
3、地塊編號(hào)：澄地2020-C-18； |
七、其他需要公告的事項(xiàng)
競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
(二)
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)
聯(lián)系地址：江陰市長(zhǎng)江路181號(hào)江陰市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)土地交易中心八樓
聯(lián)系電話：0510-80618805
聯(lián) 系 人：鄒元
江陰房產(chǎn)網(wǎng)客服QQ號(hào)/微信號(hào):546108 江陰中介QQ群:968477 江陰買(mǎi)房網(wǎng)友QQ群:168500078
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